一、二手房的优点有哪些。1、价格相对便宜；虽然二手房的手续比新房复杂一些，而且还可能需要支付中介费，但其价格还是要低于或持平附近新房的，并且很有可能捡漏。2、已带装修；如果买了新房，后期就需要花费一大笔钱装修，而且装修后的甲醛也可能影响到居住者的健康，所有自带装修的二手房则避开了这样的问题。3、交通与生活配套更完善。大多数二手房占据了整个区域核心的位置，或者配套十分齐全的位置，吃饭、看书、购物、观影、洗浴等等，几乎都可以在家门口找到，生活舒适度更高。二、二手房的缺点有哪些。1、房龄过长；按照规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年(个别银行45年)，因此对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。2、本身设计存在缺陷。