买受人购房后，如遇到业主未过户问题，可凭合同、付款凭证、身份证向起诉，要求履行合同。胜诉后，可申请单方过户。如出卖人拒绝协助过户，买受人可上诉，强制其履行登记义务并承担违约责任。法律分析；买房后，业主没有及时过户，找不到原业主。买受人可以凭合同、付款凭证、身份证向地方起诉、维权，要求履行合同。买受人胜诉后，可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。房屋买卖合同签订后，出卖人应当按照约定协助买受人办理权属变更登记。出卖人收到买受人价款后不愿为买受人办理过户登记的，经买受人请求，出卖人仍拒绝协助登记的。买受人可以上诉，强制出卖人履行登记义务，并要求其承担违约责任。拓展延伸；寻找失踪房主：房屋过户时遇到原房主下落不明，应该如何处理。