如果房主拖延不办理过户手续，业主可以催促房主尽快完成过户手续。如果在催告后的三个月内房主仍未完成过户手续，业主可以通过法律途径解除合同，并要求房主承担相应的民事责任。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。如果是因为开发商资金链等方面的原因，造成交房遥遥无期，业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还购房款+利息+违约金。法律分析；针对房主拖延不办理过户手续的情况，可以催促房主尽快完成过户手续。如果在催告后的三个月内房主仍未完成过户手续，除当事人之间有特别约定外，可以通过法律途径解除合同，并要求房主承担相应的民事责任。一、交房延期可不可以退房。交房延期可以退房。延期交房退房是可以的，但是应当符合催告后三个月内对方仍然没有交房的情形。