需要贷款的当事人需要先偿还贷款并取消抵押，然后才能进行房屋过户。在此过程中，当事人需前往公证处办理析产公证，如无离婚判决书则无需办理公证。之后，到交易中心办理转绘。法律分析；需要贷款的当事人需要提前偿还贷款，然后取消抵押，最后才能进行房屋过户。具体的操作流程如下：一、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证。二、到交易中心办理转绘。结语；需要贷款的当事人需要提前偿还贷款，然后取消抵押，最后才能进行房屋过户。具体的操作流程如下：一、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；二、到交易中心办理转绘。法律依据；《中华人民共和国民法典》。