法律分析。以下房屋不得过户。1、利用集体所有土地开发项目。2、未经批准或者擅自变更项目。3、未经规划批准的项目。4、私自变更规划项目。5、擅自改变土地用途的项目。6、土地产权纠纷。7、无销售许可证、无产权证的房屋。8、未经验收或验收不合格的房屋。9、土地或房屋未解除抵押的。10、开发商未缴纳相关税费的。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当遵守法律、行政法规，尊重社会道德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。