专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-18 03:33:25
法律分析:没有房产证的房子不能过户。因为过户是需要带上房产证,以及房产地转移登记申请表的。若是已设定抵押权的房屋,那么就需要提交抵押权人同意的书面文件才行。所以,如果没有房产证的话,自然也就是不能过户的。根据我国相关法律规定,没有依法取得房产证的房子一般是不能过户转让的。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》。第三十申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料。(一)不动产权属证书。(二)买卖、互换、赠与合同。(三)继承或者受遗赠的材料。(四)分割、合并协议。(五)人民或者仲裁委员会生效的法律文书。(六)有批准权的或者主管部门的批准文件。(七)相关税费缴纳凭证。(八)其他必要材料。
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