1、固体含量。首先防水涂料在涂刷以后，涂料它本省就含有一定固体成分就会形成一层涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度以及涂膜层质量息息相关。2、耐热度。防水涂料成膜以后，防水薄膜在温度下通常会引发软化变形情况，甚至还会有不流动性能，即有耐高温作用。3、柔性。防水涂料在成膜以后依然会保持它本身就有的柔韧作用，它防水涂料通常在一定的低温下进行施工与使用。4、不透水性。涂料中的不透水性它说的是在规定的时间内不能发生有渗漏现象，可以达到防水功能需求的主要质量标准。