1、基本上是现房交易。住房是生活必需品，是刚性需求。如果没有现房，购房者心理会觉得空虚，而相比于一手房的期房，二手房是可视的，这会让消费者心理踏实，毕竟付出了就马上能得到，而少了过程的期待和煎熬。2、配套设施完善安全有保障。因为二手房是经过一段时间沉淀的房子，周围的生活设施比如学校、超市等已经比较完善，作为居民区，基本成型。尤其是小区型的二手房，都有比较成熟的小区管理制度，安全方面有保障，基本的配套设施都是齐全的。3、地理位置好交通方便。二手房因为建得早，很多处于交通要道，或者商业繁华地段。这对于在城里工作的人来说，能够最大程度地减少其往返于工作地点与居家的时间。这对于这个时间观念超强的当代社会来说，这点优势是非常明显的。