1、房屋性质特别要求。住宅用途性质的房屋均可申请。2、贷款年限特别要求。贷款年限最短为1年，最长30年，不得超过申请人法定退休年龄后5年，且不得超过抵押房屋土地使用权终止年限。3、首期付款特别要求。属于本地缴存职工贷款购买首套住房的，不低于房屋总价的30%；属于本地贷款购买第二套住房、异地缴存职工贷款（下称异地贷款）购买首套、第二套住房，首付款比例不得低于40%；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。4、婚姻状况特别要求。婚姻证明材料须提供民政、等相关部门的证明资料（港澳台居民提供相关部门的婚姻证明文件）。