近几年，股市与楼市的动态一直颇受社会各界的关注，在这个流行投资理财的经济时代，买房和炒股，一时间成为了投资界的两大热门话题。房地产投资更是成为人人追捧的香饽饽，下面由懂视小编为大家整理的房地产投资的一些特征，希望大家喜欢。何为房地产投资；房地产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。投资房产的对象按地段分投资市区房和郊区房；按交付时间分投资现房和期房；按卖主分投资一手房和二手房；按房产类别分投资住宅和投资商铺。房地产投资的9大特征。任何一项生产性的投资都需要投入一定的生产要素，主要包括土地、劳动、资本等方面。商业房地产投资也不例外。但由于商业房地产业独特的产业特征，商业房地产投资及其过程同其他投资项目有着显著的区别。综合来看，商业房地产投资具有以下特征。