棚户区：一般指简易房屋和建筑拥挤的简易房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。其土地性质为国有土地，居民为城市居民户口，棚户区改造项目里拆迁补偿是相对较少的，虽然没有全国统一的补偿标准，但是一般地方住建局等主管部门出台的补偿方式主要分为房屋置换和现金补偿两种，较为常见的置换比例是旧新1:1.5，现金补偿也相对低于市价。而且，在棚户区改造项目中，并不是说当事人的房子有多少面积就按这个面积来置换，一般是按照某年土地分配额来确定有效面积，或者是依地方的实际来定。就居民个人而言补偿极少。