自住商品房它首先是商品房，自住商品房购买者的范围更宽，主要是社会夹心阶层人士，买不起普通商品房却又不符合保障房购买资格的，因此购房对象不用审核收入。昌平区还是有一些外地人口的，他们也想购买自己的房子。那么外地人如何申请昌平区自住商品房？昌平区自住商品房过户流程是什么。外地人如何申请昌平区自住商品房。1、报名。市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上、现场两步都得走，按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。2、核验。20个工作日内给出结果，市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。