随着楼市“组合拳”不断加码，京城楼市信贷再收紧。从工行、建行、中行、交行、中信银行、招商银行的北京市分行和北京银行获悉，5月1日（含）以后网签的业务，首套房利率执行基准利率起，二套房执行基准利率上浮20%；4月30日（含）以前网签的业务，首套房利率执行九五折起，具体以网签日期为准。值得注意的是，这是楼市限贷3年来，首套房利率首次重回基准利率。多家地产中介人士表示，预计接下来将会有更多银行跟进上调首套房和二套房利率水平。与此同时，随着商住房限购出炉，北京地区各银行已基本暂停对商住房的抵押贷款，商住房的流通价值也随之降至冰点。首套房月供增2000多元。尽管本市“3？17”楼市新政未涉及首套房贷利率，但京城多家银行仍一步步悄然上调了首套房贷款的利率。