容积率和得房率是购房者在买房的时候需要关注的两个重要指标，但是什么是容积率，应该怎么计算容积率？什么是得房率，又该如何计算得房率？这两者到底哪个更加重要？这些问题依旧有很多人不清楚，如果你是其中之一，那就让小编为你讲解一下。一、什么是容积率？应如何计算。容积率指的是一个社区地上建筑面积和占地面积的比值，简单来说，容积率就是看每平方米土地上盖了多少面积的房子，通常情况下，地下部分是不计算容积率的。容积率直接关系到居住的舒适度，如果容积率越高，那么居民的舒适度就会越低，容积率需要保持在恰当的数值才可以。