每个购房者在买房过程中都希望能买到称心如意的房子，同时不被开发商的销售策略所忽悠。作为购房的第一步到售楼处进行咨询要尽量多的了解重要信息。一、看开发商资质；正规的房地产企业都会到工商管理部门登记，因此购房者务必查询营业执照是否合法。另外要通过其他途径了解开发商开发楼盘的质量、口碑、实力等状况。一般情况下大品牌项目整体交房投诉率低、品牌楼盘保值能力更强、普通开发商价格较为实惠、延期交房多集中在小房企项目。二、看五证；有一些购房者因贪图，或对“五证”的重要程度认知较差而导致较高的购房风险，以致出现问题求救无门。“五证”是房地产开发商在预售商品房时必须具备的法律凭证和批准文件，对于保证购房者的权益十分重要。