购房者在决定购买商品期房前一定要看是否取得《商品房预售许可证》等有关证件，房屋是否合法，房屋的销售方式是否会被禁止，否则你的权益很可能会受到损害。下面我就为你们讲讲被禁止的商品房销售方式有哪几种？商品房销售的注意事项是什么。被禁止的商品房销售方式有哪几种。１．被禁止的商品房销售方式有分割拆零销售。有关规定：“本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。