土地自古以来都是老百姓的命根子，因为中国一直以来都是农耕社会，拥有土地才能够给人带来安全感。当代社会土地达到了一定的使用标准，就能进行开发投资进而衍变为具有商品属性的地产。那么，什么是地产呢？一起来了解一下吧。一、 什么是地产；地产通俗地说就是受到法律保护的有确切权属关系的土地财产，是在特定的土地所有制关系下由土地产生的财产。地产涵盖着地面财产和其上下空间的财产，法律意义上的地产有非常明确的四至界定，地产一定具有使用人，使用人可以利用地产依法进行转让或者用于获得权益。二、地产的用途；目前我国的地产主要有8个用途，它们分别是居住用地、市政或者交通用地、商业用地、仓储用地、科教文卫设施用地、工业用地、绿化用地和其它用地。三、地产的类别；1、商业地产；