1、首付是买房时按留翻乱每什背已扬国家比例第来自一次支付的最低比例款项，支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的部分可以从银行贷款。2、买房时一般要先交认购金，开盘时会签预购合同。签预购合同时交定金，交了定金后交首付款，然后准备按加揭资料等待银行批款，银行批款下来办完手续后次月开始还月供。3、房子首付的计算方式是房屋总价乘以首付比例，一般首套房的首付比例为30%，即首套房的首付等于房屋总价乘以30%。多套房的首付比例相对首套房的要高，一般是总价的50%或60%。以上是关于房子的首付意思，所以买房的时候报半广县短又天需要了解清楚贷款和首付，希望对你有用吧。