房屋烂尾是指由于项目开发商在无足够治掉建设资金，靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售；企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目，而错误判断市场需求。开发商破产、浓激望充菜缺乏建设资金而无力继续建设或陷入债务纠例纷，停工一年以上的房地产项目。弄清房屋产权归属：由于房屋六观完独买受方式的不同，可分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的曾林产权归属会产生不同影响。因此，购房者首先应咨询专业的来自法律意见，弄清自己的产权归属。因为烂尾楼的产权状还型况对购房人来说尤为重要。