房屋土地使用权是指个人在某一块土地上建造房屋来自的权利，房产所有权有房产土地使用权之间没有法律上的关乐的氧增系，所以在购买房子时如果忽视了房产的土地使用权可能会带来法律上的问题。土地是国家所给航色核切燃向套有或者是集体所有的，个人如果想要使用土地就必须得拥有土地的使用权。购房者如来自果购买的是新房，则可以通过五证了解房屋的真实信息和产权年限，五证齐全的房屋意味着开发商的资质和销售资格均无问题。五证是指：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证素末病叶乎范、商品房预售(销售)许可证。