如今很多年轻人都自己奋斗，看着城市房价上涨以及自己租房花销，想买一套属于自己的房子作为过渡。那么，下面小编为大家分享过渡房是什么意思，以及哪些过渡房不能选。一、过渡房是什么意思。所谓的过渡房也就是说暂时性居住的房子，几年后搬到比该住房更好的房子里面居住。过渡性房子总价相对比较低，首次置业者资金比较少，就会选择二手房、小户型等来作为过渡房，减轻自己生活压力，同时也满足了居住需求，改善了居住环境。二、哪些过渡房不能选。1、房龄20年以上的二手房。很多人会选择购买二手房作为过渡房，因为二手房价格比较便宜。但是一定要明白银行在审批贷款时，二手房房龄是审核重点，要求房龄不能超出20-25年，如果房龄太长，可能会被降低贷款额度，甚至拒贷。房龄已经有了20年，以后想转手，就会很难。