买房网签相当于在房屋管理部门兴获编乙还表别所将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定责上防接露破河程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。在房地产领域网签就是交易双方来自签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签纸号在网上进行查询。查询购房网签合同的时候，先找到所在城市的住宅与房地产信息网，然后找到在售的楼盘这个来自选项，输入相关信息之后，就可以查询清次到自己所买楼盘的项目名称早维江验坏、项目地址以及开发企业等相关信息了，一般绿色是代表可售，灰色是代表已网签，各地网站可能存有一些差异。