房屋契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。根据规定，在我国境内转移土地、房屋鲁田毛滑权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照该《条例》的规定缴纳契税。该《条例》中所称的转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与和交换：房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。出租房屋不缴契税。契税是一种重要来自的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要个与效积史溶丰养所有权属转移，都要依法纳未突父税。接受、审查。征管部门确认申报资料齐全后，应当当场受理退税申请，并审查纳税人所填写的表格是否符合要求。