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房产证过户先签订房地产买卖合同，房产过户的申请材料都交给房产局后，按照房产局给予的回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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买新房流程：挑选房源，实地看房，谈判签订合同，办理贷款，办理产权过户，验房入住。
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买房需要注意了解房屋手续是否齐全、房屋产权是否明晰、交易房屋是否在租、土地情况是否清晰等情况。
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在确认车贷还清的情况下，需要领取自己的登记证书并办理解押手续，然后把车辆的保险过户到自己名下。
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选择适合自己的房源。买房者填写按揭贷款申请书，提交至银行。银行对买房者提交的材料进行审查，合格后准予贷款。买房者交付首付款，并与开发商签订房屋买卖合同。买房者和银行签订房屋按揭抵押贷款合同。买房者每月固定还款。
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办理二手房公积金贷款步骤：签订《付款约定书》-委托评估-房屋转让-贷款申请-贷款审批-签订借款合同-办理房屋抵押登记-发放贷款-按时还款。
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买房贷款需要什么手续，1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。买房是我们生活中的一件大事，而买一座好的房子对我们来说就显得非常重要了。所以，我们应该全面了解买房过程，准备充分，才能使整个买房过程更加高效顺畅。买房前准备首先，在买房前，我们要确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等，然后可以在网上搜索相关资料，选出
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新房购房流程及注意事项，确定选房顺序→购房者候锄工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。1．确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权买房是我们生活中的一件大事，全面了解买房过程，准备充分，才能使整个过程高效顺畅。为了让给买房人提供便利，整理了一个买房流程，按照下
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