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2019年购房新政策，可提取配偶公积金，现在夫妻购买、装修住房，或者需要还房贷利息及本金都能够提取配偶公积金作为资金缺口，另外住房公积金提取范围扩大，只要满足条件的消费者都可提取公积金购买、建造、装修自家的房子等。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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期转现就是指个人住房贷款从办理开始至贷款发放后，银行为将来取得物权而把债务人预购的期房进行抵押权预告登记，待在建房屋建成后，将债务人的商品房进行房屋抵押权登记的行为。
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2018南京购房最新政策：主城区有南京户口的最多买2套，没有南京户口的，最多买1套，需要连续缴满2年社保，买房后的3年内不可以转让。
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房子贷款的利率是由中国人民银行统一规定的。一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.90%。
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第一步，递交申请及材料。第二步，银行受理调查。第三步，银行核实审批：第四步，双方办理相关房贷手续。第五步，银行发放贷款。
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新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于两成。
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做了别人的共同还款人对后期自费买房是没有影响的，但是对贷款买房是有影响的。贷款买房时，银行会查个人征信记录和资产证明，会影响首付的比例。
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如何用公积金买房，以北京购买新建住房申请住房公积金个人住房贷款为例，流程如下：1、准备住房公积金个人住房贷款申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。2、至贷款经办部门提出贷款申请：借款申请人准备齐全申请资料后，可于工作现在公司基本上都给员工购买了住房公积金，那么怎么用公积金买房呢？今天小编为大家讲讲怎么用公积金买房，希望对大家有所帮助。材料/工具住房
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