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房子小产权与大产权两者没有质的区别。开发商取得的房屋所有权称为大产权，把买房人取得的房屋所有权称之为小产权，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有。
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房子小产权与大产权两者没有质的区别。开发商取得的房屋所有权称为大产权，把买房人取得的房屋所有权称之为小产权，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有。
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共有产权房，是地方让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
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所有的产权房，包含商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的。根据规定，住宅的土地使用年限是70年，自该地块取得之日开始算，70年后能够申请继续使用。
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商品房70年产权到期怎么办现在在物权法上面还没有明确的说明。但是一般来说，房子肯定是你的，等到土地使用期限到了以后，大家可以缴纳一定的土地使用金，还是可以继续使用的。
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共有产权房怎么申请，共有产权房为和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由和市民平分,市民可向“赎回”产权方法共
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共有产权住房应该如何申请，共有产权房为和个人共同拥有房屋产权，价格低廉，申请需满足当地的限购和年龄条件并且其名下无房产或人均住房面积低于15平，另外人均年收入低于7.2万元，总财产低于18万元，最后需满足5年内未发生过住房出售行为。共有产权住房，是指地方让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方签订合同，约定双方的产权份额
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