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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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无论是新房贷款利率还是二手房贷款利率，各个银行都是根据央行公布的基准利率来调整的，不同的银行调整比例不同，因此各个银行执行的二手房贷款利率会有所不同。2019年2月，全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率1.149倍。
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2019年工商银行房贷利率仍以央行基准利率为基础。工商银行房贷利率一般都是在央行基准利率上浮10%-20%。二套房贷款执行不得低于1.1倍的基准利率，也就是5年以上利率为5.39%。
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二手房的商业贷款年限，不同的银行有不同的规定，以工商银行为例，二手房贷款要求借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。
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二手房满两年和满五年在交税金额会有区别，比如在契税上满两年不满五年的时1%，如果是满五年唯一的住房就免税。
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一般二手房贷款年限为20年，并且还需要满足贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
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办理二手房公积金贷款步骤：签订《付款约定书》-委托评估-房屋转让-贷款申请-贷款审批-签订借款合同-办理房屋抵押登记-发放贷款-按时还款。
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二手房和新房的贷款利率是基本没有差别的，都是按照央行的基准利率上浮一定比例执行，具体的实际利率还需要银行对贷款申请进行审批后才有结果，银行会结合借款人申请业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等进行综合考量，最终确定贷款的利息。
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手房办不下来的原因有可能是房子的原因，也有可能是借款人的原因，建议找到办不下来的原因，改进后再尝试申请。
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二手房满二年和满五年是有区别的，区别主要是交税金额上，满5年交的比2年的少。
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买二手房要交哪些税，卖房子需要交哪些税?其中包括1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按二手房交易流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。卖房子需要
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安居客如何楼盘点评，二手房比一手的要便宜很多,现在房市这么紧张,试试二手的也不错啊。有一些装修都省了呢。不错的软件,周围的房源非常多,还有图片介绍,顺带着连贷款都帮你算了。 安居客是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务，在安居客如何进行楼盘点评呢？下面一起来看看吧安居客怎么发布租房信息?安居客发布房源方法。安居客是国内优质的房屋租售平台之一,在安居客租房买卖房安全
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