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借款人到贷款银行办理借款申请，贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格，借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议，借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。
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贷款买房是很划算的，利率相对较低，这是现在大多数人买房时会采取的做法。因为贷款买房是购房者以交易中的楼宇作抵押，向银行申请贷款，再由购房者分期向银行还本息的贷款业务。
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一般来说，房贷期限越长越好，首付越多越好，还贷，按方式和时机算。
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如果是购买保障性住房，那么是可以用公积金付首付的，但如果不是保障性住房，则只能自己出首付，另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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买房首付一般是不可以直接向银行贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力，但是你可以通过使用抵押物抵押贷款等方式分担首付压力。
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按揭买房担保人有条件要求，担保人要具有完全民事行为能力，且工作、收入相对稳定，担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄，以及满足贷款机构规定的其它条件。
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买房贷款50万月供多少要根据具体的贷款利率、贷款期限，以及借款人选择的还款方式来确定，利率不同，期限不同，还款方式不同，月供就会不同。按照20年期的基准利率4.9%来计算，选择等额本息还款方式，每月月供3272.22(元)。
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期房是可以贷款的，期房是指正在建、尚未建完的房子。虽然没有建成，但是可以进行贷款。
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买房首付一般是不可以直接向银行贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。
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可以刷信用卡付买房首付，但是由于买房首付款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。
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房贷计算器，若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。想买房但是首付不够，有什么办法可以凑齐首付钱吗？登录中国建设银行网站进入个人网上银行，再进入理财计算器，在个人贷款计算器中就可找到个人住房贷款计算器。2009年建行执行了7.8折优惠，由于不知道你具体在建行贷了多少房贷，所以
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