买房首付不够

首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值50万元的房子，那么你的首付款至少是50万*30％＝15万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

正常情况下，首付款支付完毕后，开发商会开具发票，银行会在首付款发票复印件取得后正式开展办理按揭手续。贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月开始向银行还款。

新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于两成。

房子在还贷款状态可以卖房，不过首先要还清按揭贷款，注销抵押登记后，才能与购房者进行交易过户。

买房首付一般是不可以直接向银行贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。

可以刷信用卡付买房首付，但是由于买房首付款一般金额较大，因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。

现在的房价很高，很多普通家庭可能连首付都拿不出来，有什么办法可以凑够这首付钱呢？操作方法最直接的办法就是找亲戚朋友借了，亲戚的用处基本上也就是在这种情况下才能体现出来呢，当然也不要去为难那些家庭条件不好的穷亲戚，而且借了之后一定要尽快的给还上；其次可以通过变卖家里一些暂时用不着但是有比较贵重的物品，比如说家里有啥收藏品、古董之类的，也不要等着待价而沽了，解决燃眉之急才是根本；然后还可以巧用公积金，有些事业单位的公积金基数非常高，但是公积金不能直接用于首付，我们可以通过银行借贷的方式先拿到购房合同...

房贷计算器，若您想试算一下“月供”信息以作参考，请进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。想买房但是首付不够，有什么办法可以凑齐首付钱吗？登录中国建设银行网站进入个人网上银行，再进入理财计算器，在个人贷款计算器中就可找到个人住房贷款计算器。2009年建行执行了7.8折优惠，由于不知道你具体在建行贷了多少房贷，所以