一分钱没有照样买房

贷款人有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。贷款人有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

现在的房贷计算方法，等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

买房对征信都是有要求的，如果逾期次数较少、金额小，并且事后已按时足额还款，银行会酌情考虑为其发放贷款，如果是信用卡逾期造成的不良，建议大家在还款后继续使用信用卡并按时还款，持续2年时间就可以将不良记录覆盖掉了。

买房首付一般是不可以直接向银行贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力，但是你可以通过使用抵押物抵押贷款等方式分担首付压力。

个人公积金贷款的额度与账户里的余额多少有关，每月交200元，如果已经连续交了12个月，那么公积金账户余额为2400元，可贷额度为2.4~4.8万元。

公积金贷款相对于商业贷款利率要低一些，没有住房公积金是不能办理公积金贷款买房的，只能办理商业贷款。

买房按揭流程：选择合适的房产；提交按揭贷款申请；等待银行审查结果；签订购房合同；签订房屋按揭合同；房管局备案；开立专门还款账户开始还款。

新房商业贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不得低于两成。

首先借款人需要携带相关资料来申请个人住房贷，然后银行会对购房者进行审查，审查通过后办理借款合同，再办理产权抵押登记和公证，最后等待银行放款即可。

首付贷是指在购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借。

大部分买房人申请贷款都会由开发商或中介代为办理，其实买房贷款的手续并不繁杂，只要提供必要的证明，银行会根据一定的标准决定是否贷款。方法证件：身份证、户口本、结婚证（未婚的要开证明）原件及复印件，这些是必须的，不论是新房还是二手住房都需要提供。购房合同及复印件：购房时，与开发商签订的购房合同。这个是证明你贷款的用途的。收入证明：所在单位出具，加盖公章。有的贷款银行需要提供代发工资存折明细表或者工资单。付款发票及复印件：订金发票和首付比例，决定银行将要贷出的金额，根据你的收入规划合理的月还款额。其他...

住房公积金支付宝怎么提取，符合提取条件的，提取程序为：一、职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领榷xx市住房公积金提取申请表》。二、单位核实。三、公积金中心审批。四、受委托银行办理支付手续。最新政策公积金提取需要和户籍地匹配，外来务工公积金不能提取，男子需要55岁之后，女子需要50岁以后，如果是户籍所在地购买的公积金提取请看下面！户籍地在职人员提取住房

现在的房价很高，很多普通家庭可能连首付都拿不出来，有什么办法可以凑够这首付钱呢？操作方法最直接的办法就是找亲戚朋友借了，亲戚的用处基本上也就是在这种情况下才能体现出来呢，当然也不要去为难那些家庭条件不好的穷亲戚，而且借了之后一定要尽快的给还上；其次可以通过变卖家里一些暂时用不着但是有比较贵重的物品，比如说家里有啥收藏品、古董之类的，也不要等着待价而沽了，解决燃眉之急才是根本；然后还可以巧用公积金，有些事业单位的公积金基数非常高，但是公积金不能直接用于首付，我们可以通过银行借贷的方式先拿到购房合同...

没有公积金怎么贷款买房利息怎么算，住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的；商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以目前来说，贷款买房的方法主要就是公积金贷款、商业贷款和两者组合贷款，如果没有公积金，就只能采用商业按揭贷款的方式了，下面我就来说说怎

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