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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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1、交付的预购房款，开发商能否真正用于商品房的建设，而不被挪作他用。2、商品房能否如期建成。3、预售商品房的价格是否合理，房屋是否会增值保值。4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。
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根据新修订的个税法，今后计算个税应纳税所得额，在5000元基本减除费用扣除和三险一金等专项扣除外，还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等专项附加扣除。
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如果要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等证件。如果要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证。
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住房公积金是可以用来还商业贷款的，在办理住房公积金之前买的房，只要能提供相应的证件，住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同，要求也不同。
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央行贷款基准利率：1年以内贷款年利率4.35%。1年到5年之间贷款年利率为4.75%。贷款期限在5年以上，贷款年利率为4.9%。
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第一步，递交申请及材料。第二步，银行受理调查。第三步，银行核实审批：第四步，双方办理相关房贷手续。第五步，银行发放贷款。
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不同的银行对提前还款有不同的规定，去还款前最好是提前拨打银行客服电话咨询。例如工商银行房贷提前还款需要准备的资料包括：1、房屋贷款合同。2、贷款人本人的身份证。3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单。4、提前还款申请书。
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慢性病患者在疫情防控期间尽量减少去医院的次数，采用远程医疗的方式进行治疗，如果必须前往医院就医时应该提前预约好医院，去医院途中最好选择私家车或出租车出行，在医院诊疗期间尽量与其他人保持距离，就医完后记得要换衣物，处理口罩，洗手消毒。
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慢性病患者在疫情防控期间尽量减少去医院的次数，采用远程医疗的方式进行治疗，如果必须前往医院就医时应该提前预约好医院，去医院途中最好选择私家车或出租车出行，在医院诊疗期间尽量与其他人保持距离，就医完后记得要换衣物，处理口罩，洗手消毒。
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初次买房需要注意哪些问题，第一次买房注意事项：1、首付不够要敢于和父母亲人凑；2、最好一步到位买个3房；3、多关注楼市降温下的二手房市场的让利；4、买新房一定要看5证是否齐全；贷款一定要选一年一调，而且是等额本息。买房子应该注意什么？小编来告诉你，请看下文。第一次买房注意事项：1、首付不够要敢于和父母亲人凑；2、最好一步到位买个3房；3、多关注楼市降温下的二手房市场的让利；4、买新房
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