买房贷款多少年最划算

借款人到贷款银行办理借款申请，贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格，借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议，借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

贷款人有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。贷款人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。贷款人有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。

可以到当地的住房公积金管理中心进行查询贷款房的房产编号，也可以登录当地的住房公积金管理中心网站查询。

一般情况下，买房贷款递交申请后，三天就能收到回复，10-30天左右可以审批下来。

如果要买的是新建商品房，需要查看项目是否五证齐全，五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》等证件。如果要买的是二手房，需要查看业主是否取得了房产证，土地证。

贷款买房是很划算的，利率相对较低，这是现在大多数人买房时会采取的做法。因为贷款买房是购房者以交易中的楼宇作抵押，向银行申请贷款，再由购房者分期向银行还本息的贷款业务。

选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。

网贷好不好，用户需要观察平台的合规性，项目的真实性，平台在贷前、贷中、贷后三个方面的风控等方面。

购房贷款应该属于融资租赁式贷款，因为抵押贷款应该发生在取得产权之后，而购房贷款是在产权取得之前进行。所以也称为按揭贷款。

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%。一年至五年利率为4.75%。五年以上为4.9%。

随着人们生活水平的提高，越来越多人注重精神上的娱乐，而养宠物则可以消除人们的孤独感，专家认为养宠物能够使人摆脱抑郁。比较流行的宠物有猫、狗、鱼、鸟等等，还有一些人会刺猬、蜘蛛等等古怪的宠物。下面，我们来看看适合上班族养的宠物有哪些，以及上班族养什么宠物比较好吧。

买房是一项重大的经济活动，因此购房者在签合同及办理按揭时一定要慎重。搞清楚具体的流程，接下来就告诉大家具体流程方法1、签订购房合同。　　此时需要注意审查“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申...

买房贷款需要什么手续，1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。买房是我们生活中的一件大事，而买一座好的房子对我们来说就显得非常重要了。所以，我们应该全面了解买房过程，准备充分，才能使整个买房过程更加高效顺畅。买房前准备首先，在买房前，我们要确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等，然后可以在网上搜索相关资料，选出

新房购房流程及注意事项，确定选房顺序→购房者候锄工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。1．确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权买房是我们生活中的一件大事，全面了解买房过程，准备充分，才能使整个过程高效顺畅。为了让给买房人提供便利，整理了一个买房流程，按照下

买房时注意哪些问题，买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。为了减轻生活压力很多人都会贷款买房，接下来我们就来讲一讲按揭贷款买房的办理流程具体是什么？买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样