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贷款买房条件：申请人有稳定的职业和收入。有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押。申请人信用良好。
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直接去务工所在地的人力资源与社会保障局，每个城市都有，去那里咨询工作人员，一般他们大厅，也有我们关心的问题的宣传栏，我们可以去了解，可以直接电话12333，有些地区是12345，这个就是养老保险电话，全国统一的，有人工客服。
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决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，然后再申请贷款，耐心等待银行审批通过，通过后双方签订合同即可。
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农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都只有使用权，个人并没有权利转让和买卖，那么宅基地就不能申请贷款。
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农村房子是能贷款30万的，但是要满足用于抵押的房子归属权没有任何争议，而且没有在拆迁的规划范围内。申请人所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押。
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买房按揭流程：办理面签。报银行评价。银行批阅。批阅合格批贷。过户后放贷。
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买房时注意哪些问题，买房签合同注意4大事项：（1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。（2）要约定交房的具体条件和时限。（3）列明应交费用事项，避免乱收费。（4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。为了减轻生活压力很多人都会贷款买房，接下来我们就来讲一讲按揭贷款买房的办理流程具体是什么？买房注意事项：1小心开发商假优惠。节日折扣不一定真便宜。2识破样
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