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首套房贷款主要是指各商业银行向申请人发放的用于购买人生第一套自用普通住房的借款。一般在申请这类住房贷款时，申请人还必须提供一定的担保，以确保能够按时还款。
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有银行规定，2年内信用卡连续逾期三次、累计逾期6次的人申请房贷会被拒贷，但是严格点的银行会审查2年以上的信用记录，或者规定逾期一次超过90天的，就会失去贷款资格。所以贷款前心里没底可以事先查一下个人信用报告。
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1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。2、银行审查按揭贷款申请。3、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》。4、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
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买房按揭流程：选择合适的房产；提交按揭贷款申请；等待银行审查结果；签订购房合同；签订房屋按揭合同；房管局备案；开立专门还款账户开始还款。
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选择适合自己的房源。买房者填写按揭贷款申请书，提交至银行。银行对买房者提交的材料进行审查，合格后准予贷款。买房者交付首付款，并与开发商签订房屋买卖合同。买房者和银行签订房屋按揭抵押贷款合同。买房者每月固定还款。
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初次买房注意事项是什么？，首先第一步是确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》。出售商品房的主体应是持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业，如果是代理销售的机构，必须取得房地产开发企业的授权销售委托书，还需持有《房地产经纪机构备案证明》买房是人生中比较重要的一件大事，这不仅代表着即将有一个属于自己的家，也意味着这个家需要你以前所未有的谨慎态度去选择。方法买房目标的确定
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首次买房流程及注意事项，买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可对于大部分工薪阶层而言，买房是一辈子的大事儿。因此在看房时很多人非常谨慎。但是作为一个门外汉，看房时虽然小心翼翼，但很多时候一不小心
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