商贷转公积金有必要吗

住房公积金补缴是否影响公积金贷款根据实际情况而定。公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，不属于连续正常缴存，是无法正常申请公积金贷款的。

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态，申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月。

申请商贷转公积金贷款，除了要符合住房公积金个人贷款的有关规定，同时需要贷款人正常还款且无逾期还款记录，且有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续作为证明。

在当地正常缴纳住房公积金。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。

如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理。如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。

买房商业贷可以转公积金贷，但是需要满足条件，1、转贷人持有合法身份证件。2、同意提前结清原商贷余额。3、原商贷所购房屋已办理《房屋权证》、《国有土地使用证》。4、同意由管理认可的担保机构提供转公积金贷款担保等等。

商贷可以转为公积金贷款，但是公积金贷款的额度不但有一定的，而且审核的标准也更加严格一些。例如，原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。

商转公不一定划算，并非适合所有人。如果你购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比较划算的，但如果已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。

5年以上，公积金贷款利率3.25%，商业贷款利率4.9%。首套房的商业贷款利率大部分银行上浮15%，实际商贷利率也就是5.%。商贷实际利率和公积金利率差了2.39%。这个利率差距是很大的。

客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记。客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。找担保公司垫资还清原商业贷款，再到公积金中心办理抵押，抵押落实后公积金中心放款。

操作方法盐水浸泡这是把杨梅洗干净的最简单的一种方法，首先用清水把杨梅洗一遍，然后把盐倒入清水中，轻轻搅拌使其溶化。然后把清洗过了的杨梅放在盐水中浸泡，一般的话要想迟到更干净的杨梅，最好是泡20～30分钟，这样就能除去杨梅中的寄生虫，吃到干净的杨梅啦!加生粉要想吃到干净的杨梅，也可以在清洗的时候加入一勺生粉进去，然后把杨梅放在水中清洗，最好是用什么东西来搅拌一下，就能看到脏的小虫子被清出来了，然后再用清水冲洗一遍就能直接食用了。清水搅拌把杨梅倒在水盆里，然后用筷子朝着一个方向搅动，一直到杨梅上的脏...

公积金贷款和商贷差多少，1、房屋的类型不同住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商住等类型的房屋是不能申请公积金贷款的；商业贷款面对的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用房也可以申请。2、贷款额度和利率不同住房公积金贷款的利现在人们经常进行提前消费，那么公积金贷款和商业贷款有什么区别呢？今天小编为大家讲讲公积金贷款和商业贷款的区别。材料/工具公积金贷款，商

商业房贷如何转公积金贷款，申请条件1、具有完全民事行为能力；2、具有合法有效的身份证明；3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；5、已办理商业银行个人住所谓“商转公”，简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷，职工再向公积金中心偿还该部分余款。接下来小编就来为你详细描述一下

商业贷款应该如何转成公积金贷款，商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将现在很多人都想将商业贷款转成公积金贷款，那么商业贷款如何转成公积金贷款呢？今天小编为大家讲讲，希望能够对大家有所帮助。材料/工具商业贷款公积金贷款商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将方法首先商业贷

如何办理商业贷款转公积金贷款呢？下面我来告诉大家吧！商业贷款转公积金贷款条件转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。同意提前结清原商贷余额；原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%；原商人为单身，在申请转公积金...

怎么办理商业贷款转公积金贷款，申请条件1、具有完全民事行为能力；2、具有合法有效的身份证明；3、具有稳定收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；4、职工家庭（包括夫妻双方及同户籍未婚子女）中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的；5、已办理商业银行个人住商业贷款转公积金贷款条件要求商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本