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年利率是指一年的存款利率,存款利息的计算方法为:利息=本金*利率*存款期限。当年利率为3%时,假设存款1万元,存款期限为一年,则利息为:10000*3%*1=300元。
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最新的央行贷款基准利率是1年以内短期贷款是4.35%,1到5年中长期贷款是4.75%,5年以上中长期贷款是4.9%。部分银行会根据央行的贷款利率上下调整。
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贷款买房条件:申请人有稳定的职业和收入。有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押。申请人信用良好。
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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首套房贷款利息扣除是纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元标准定额扣除。
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短期贷款:6个月以内(含6个月),贷款利率为4.35%。6个月至一年(含1年),贷款利率为4.35%。长期贷款:1至3年(含3年),贷款利率为4.75%。3至5年(含5年),贷款利率为4.75%。5年以上,贷款利率为4.90%。
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房贷利率分为两种,一种是等额本息,一种是等额本金,而房贷利率也会因为房贷还款方式的不同而有所不同。等额本金计算公式,每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月;每月本息=本金-累计还款总额)X月利率。
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等额本息法:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1],房贷总利息=月还款额*贷款月数-本金。
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各项贷款:一年以内(含一年)4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.9%,个人住房公积金贷款,五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%。
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存贷款业务利率换算公式:日利率(‰)等于年利率(%)除以360,月利率(‰)等于年利率(%)除以12。
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房贷利息怎么算公式,1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。房贷的本金和利息如何计算,计算步骤详解。感兴趣的小伙伴们快来了解一下吧。1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上