依据物价局相关文件规定，交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为。中介费=10万元×2%40万元×1%=2000元4000元=6000元。即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为。中介费=10万元×2%90万元×1%25万元×0.5%=2000元9000元1250元=12250元。即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。一、找中介买房要注意哪些事项。

1、首先需要统览合同，看看具体的条款细则，都带什么东西。2、搞清楚水电费的单子，煤气什么的都欠不欠。这些中介一般都会处理好，不过再问一下。3、最重要的还是要搞清楚：房子名下有没有户口。如果有的话，联系下，让对方赶紧迁走，以防未来孩子上学时打麻烦。4、最后，还是再强调下，学区划分，一定要查查教育局公布的那一版，最好对比下几年的学区划分变化，选那种多年不变的学区最稳妥。签合同先交订金。一般是二万，另外还有中介费什么的要先交。应该三万多吧。买房子是大事儿，需要谨慎。另外，在看二手房的时候，一定不要对房主表示自己对这个房子的喜爱，不然很难讲下价格，虽然就算讲下来，也就便宜几千块。一、网贷多了还不上怎么办。

买房子全款付清合适，全款付清能够比按揭贷款买房子省去很多麻烦的事情，而且按揭买房子需要花费很多的利息费用。一、夫妻共同购房应注意些什么。夫妻共同购房注意事项：1.先确认购房资格。夫妻两人买房子也要注意当地的限购，结婚之前就已经购买过了房子，或者是自己的父母以前买房子是将房子登记在自己名下的，那么这种情况下就要注意了，自己结婚再购买房子，房子就很有可能成为第二套房。2.确认主贷人。夫妻两人共同贷款买房，确定主贷人是一定要慎重考虑的问题，确定主贷人和次贷人的时候应该结合实际情况，不是简单的根据收入高低来制定。3.提前约定房产份额。4.双方亲自到场签约。夫妻两人共同买房子，很多环节都是需要两人签字的，所以建议在办理购房手续的每一个环节中，双方都要亲自到场。二、按揭与抵押的区别有哪些。

1、梦见买房子，表示爱情美满如意。2、梦见卖房子，则暗示你可能要有经济负担。3、梦见建造了一半的房子或是没有完工的房子则表示你内心在督促自己加倍努力。缺少的部分有时还象征了你内心的需要，如果窗子没有修好，则表示你渴望更加了解外部世界。4、梦见给房子大扫除，要当心遭遇意外变故，注意身体健康。5、梦见在房屋、住宅里又发现了新房间，表示你对自己会有新认识，挖掘出新潜力。

1、梦见买新房，预示着大吉大利，工作事业上将会取得不错的成绩。2、未婚的男人梦见买新房，那么就表明你将要成家立业了，不会再像以前那样无所事事的了，表明自己也成熟了，想到了这方面的事情。3、如果是未婚的女子做梦梦见自己买房子的话，那么自己将会找到男朋友，并且这个男朋友还是自己最喜欢的一种类型，而且自己的事业也会更上一层楼。