为4.35%。在2019年9月6日，规定的商业贷款基准利率一年以内（含）为4.35%，一至五年（含）为4.75%，五年以上为4.90%。

801元。根据已知条件，每年贷款金额为8000元，贷款期限为7年，贷款利率为LPR减30个基点。以2019年12月的LPR为例，最终贷款利率为百分之四点五，三年的助学贷款，每年8000元，第一次需要还801元。

个人贷款5万一年需要偿还多少利息应当由当事人约定的利率确定，但是当事人约定的借款利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分的利息不受法律保护，借款人不需要偿还。【本文关联的相关法律依据】。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

公积金贷款利率，1－5年期仍为2．75％，6－30年期为3．25％。央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。公告同时明确，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。央行公告明确，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

我国的房贷利率都是根据央行基准利率进行调整的，南京地区不同银行的房贷利率有所不同，2019年南京地区多个银行的房贷利率都有所下调。