法律主观。住房公积金缴纳比例，缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目来算。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。法律客观。《住房公积金管理条例》。第十六条；

公积金的最高缴存比例是5%-12%之间。具体的比例是由公司自主选择具体缴纳比例，同时各地区会根据当地的平均工资设定缴存基数限额，个人和公司缴纳同等额度的公积金。确定好缴存比例后，公司和个人都要按照这个比例进行公积金的缴存。这里公积金的缴存分为个人缴存和公司缴存2个部分，而个人缴存额是等于公司缴存额的。其中个人缴存额的计算方法为缴存基数*缴存比例，缴存比例就是上面说的、公司在5%-12%之间选择的一个固定比例。在使用过公积金贷款买房时，需要根据公积金基数来计算公积金的贷款额度，计算方法为：公积金房贷的月供不能高于公积金缴存基数的50%。缴纳公积金需要以下材料。1、公司的营业执照副本的原件和复印件。2、组织机构代码证的原件和复印件。3、法人的身份证复印件。4、经办人的身份证原件和复印件。

企业公积金缴存比例具体如下：1、企业单位的住房公积金缴存比例，仍为单位和职工各8到12%，同一单位须执行一个缴存比例。2、机关事业单位的住房公积金缴存比例为单位和职工各12%。3、缴存企业如因经济效益不佳，生产经营出现困难，符合申请降低缴存比例条件的，经公积金管理部门审批后，最低缴存比例可由8%调整为5%；符合缓缴条件的，可申请办理住房公积金缓缴手续。公积金提取的方式具体有。1、购房提取。这种方法提取公积金时，直接到住房公积金办理中心全额提取即可。2、住房贷款提取。在没有绑定公积金还款的情况下，如果目前有需要偿还的房贷，可以按照规定每年提取一次公积金进行还贷。

法律分析。住房公积金的缴存比例是5%到12%，也就是说不可以低于5%，也不可以高于20%，工作年满一年的老员工，公积金缴存的基数是职工本人上年度的月平均工资。新参加工作的员工从第二个月开始缴存，缴存的基数就是职工本人当月的月工资。职工个人缴存多少，单位需要按同比例缴存，单位和个人缴存的数额加起来就是员工的公积金总数。法律依据。《住房公积金管理条例》。第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

法律分析：1、住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。2、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。3、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。法律依据：《住房公积金管理条例》。第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

公积金一般是工资的12%。具体如下：1、住房公积金基本缴存比例为，单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%。2、各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但最低缴存比例不得低于5%。住房公积金贷款步骤如下：1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》。

法律分析：按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。，使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%。纯公积金贷款购买首套房(90平以上)首付款比例为30%。法律依据：《上海购房》。第一条 外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。第二条 非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。第三条 外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

根据国家规定，我国公积金的最高缴纳比例为12%，其中员工和用人单位各自缴纳6%。但是一些地方会根据实际情况进行调整。公积金是用于解决职工住房问题的制度之一，可以为职工提供住房贷款、租房补贴等福利。缴纳公积金的比例一直是广受关注的问题，因为这关系到职工和用人单位的资金负担。目前，国家规定公积金的最高缴纳比例为12%，其中员工和用人单位各自缴纳6%。例如，如果一个职工的薪资是5，000元/月，那么他每个月需要缴纳300元作为公积金。而用人单位也需要缴纳同样的金额。当然，实际上一些地方会根据当地的情况进行比例的调整。例如，北京市的最高缴纳比例为12%，但是在一些经济不发达地区，缴纳比例可能只有9%或者10%。对于职工而言，公积金的缴纳可以帮助其解决住房问题，同时也可以为职工提供一定的退休保障

一、买房公积金最多可以贷款多少。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80。扩展资料：申请公积金贷款时，很多人都不清楚贷款额度是如何评估的。影响公积金贷款额度的因素主要包括以下几个方面：贷款最高限额各地公积金贷款都有额度上限，且夫妻和个人限额有差异。最高贷款额度≦房屋总价﹣首付款