买二手房的注意事项

选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。买卖双方缴纳相关税费，要办理立契过户手续等。

公积金贷款利息大幅低于同期商业贷款。住房公积金贷款可用来源广泛，二手房的年龄限制较少。可以不受开发银行账户的限制，这样借款人可以自由选择还款银行。

二手房满两年和满五年在交税金额会有区别，比如在契税上满两年不满五年的时1%，如果是满五年唯一的住房就免税。

购买二手房时，需要注意看房屋手续是否齐全，福利房屋是否合法，房屋产权是否明晰。

买二手房，首先要调查清楚房屋背景，了解清楚房屋的性质，另外还需要和原房主一起到不动产登记中心查册，主要看房屋是否可以交易，如果你所看中的房屋没有问题，那么就可以和卖主进行协商了，双方谈妥后办理相关的登记手续和合同，最后到当地的产权登记中心，办理产权过户即可。

买二手房的注意事项是什么，二手房过户买家注意事项：1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序新房太贵，其实买一个二手房也是一个不错的选择，买回来自己稍微装修一下对经济不太富裕的家庭真的是特别适合。接下来就来看看购买二手房需

房子是固定财产，而且是年年涨价。所以不少人在买房，在此就介绍一下买二手房应该注意哪些事项方法切实查明产权状况在二手房房交易中,出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此,购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是只有部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。要特别注意《房屋所有权证》上的所有人是否与出售人是不是同一个人,在验看《房屋所有权证》时一定要查看原件,最好...

买二手房应该注意什么，1、遵守限购政策在如今限购限贷的大环境下，有不少城市也相继推出了限购的政策，所以如果您有买房想法的话，一定要先弄清楚自己是否具有购房资格，如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是现如今的买房子是一种热潮，但是房价却非常贵，如果在选择买二手房时，需要注意的事项都有哪些呢？下面就将为大家详细介绍。材料/工具二手房方

买二手房要注意什么，购买二手房注意事项一、产权清晰产权证上的房主与卖房者是否一致，搞清楚所卖房屋的性质，产权证上所确认的面积与实际面积是否相符，验证产权证的合法性与真实性二、产权的完整性确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押如果你不打算购买一手房，而是直接选择购买二手房的话，那你可以一定要弄清楚在挑选和购买二手房的过程中有哪些问题要注意的，这样我们才不会吃亏。