廉租房和公租房的区别

建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由优先回购。

公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合规定收入的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。

廉租房住满五年后不归个人所有，由或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

申请人必须符合在公租房配租区域内工作，不能跨区申请。要在北京有稳定的工作，缴纳个税或社保连续60个月（满5年）。年龄在45岁以下，在北京没有买过房，租住的房屋都是临时的等条件。

正常情况下廉租房是一年一签的，但有些地区的规定也是不一样的，目前各地廉租房租住年限会有差异，但有些地方表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。

下面为大家从多方面介绍廉租房和公租房的区别。（注意：根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。）概念不同廉租房：以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房，即公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在...