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房子抵押贷款向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同等流程。房子抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房产及其他凭证，通过契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
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对于急需资金的朋友来说，找担保公司办理房屋抵押贷款放款要快。办理房屋抵押贷款首先房子要进行估价然后还有抵押手续等环节，放款速度很慢那也是情有可原的。但是找担保公司，相对于个人来说，银行更喜欢跟担保公司打交道。
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二手房按揭贷款流程：⑴递交材料，提出申请⑵评估⑶银行审批⑷交首付，办理过户⑸买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷。
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携带夫妻双方的身份证、结婚证、房产证、购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单到银行进行贷款申请。银行进行审核。双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。
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抵押贷款所需要的流程:客户申请、签订合同、发放贷款、贷后检查、按期还款。
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借款人准备相关资料，银行流水对账单，向银行申请贷款，银行审核房贷，银行审核通过，办理相关手续，银行获得房产证，放款。
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二次抵押贷款流程：选择贷款机构，提交贷款申请，并准备齐全贷款必备的资料。放款机构审核、评估。审核通过，确定二次抵押贷款的额度、还款周期、利率。签订贷款合同，办理抵押。
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贷款条件：二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人等。
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购房贷款条件：具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力。具有购住房的合同或协议。已首付20%及以上房款。贷款人规定的其他条件。
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房产证抵押贷款在房交所的流程，一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1.1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2很多人买新房办理贷款也是高兴地事情，但是有一点就是需要知道怎么办理，不能因为来回的跑影响到高兴地心情。那么，用房产证抵押贷款怎么办理？房产证抵押贷款的申请条
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