买房商业贷款手续流程

借款人向当地银行提出借款申请并提交相关资料，银行对借款人的信用等级进行评估，审查通过后，银行与借款人签订借款合同，银行按借款合同规定按期发放贷款，最后，贷款人及时还款即可。

贷款买房条件：申请人有稳定的职业和收入。有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押。申请人信用良好。

贷款申请人向贷款管理办公室填写申请表，借款银行审核贷款，申请人和银行签字，银行将向借款人的个人账户发放贷款，经过调查、审核、批准并签订贷款合同后，贷款代理人将登记、公证程序，将资金存入卖方账户。

借款人向当地银行提出借款申请。银行对借款人的信用等级进行评估。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。银行与借款人签订借款合同。贷款发放等。

经济房贷款流程：1、首先购房者必须要与开发商签订房屋认购书，到银行申请贷款。2、然后经银行初审合格后，就可以到银行指定的事务所办理个人还款能力的审查。3、借款人就要与银行签订借款和抵押合同，借款人即按月开始归还借款本息。

申请个人住房贷款的条件：必须具有城镇常住户口或有效居留身份。一定要有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力。能够出具有购房合同或协议的，所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值等。

贷款需要先申请，提交贷款资料，对贷款人进行信用评级，做贷款调差，贷款申请，签订贷款合同，贷后管理，借款人归还贷款本息。

房贷审批过程：1.申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。2.申请人提出贷款申请。3.银行受理，调查、审查、审批。4.审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。5.银行发放贷款。

决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，然后再申请贷款，耐心等待银行审批通过，通过后双方签订合同即可。

买商铺按揭需要提供身份证明，贷款用途证明，收入证明以及近一期的房产的水电费单等资料。

大部分买房人申请贷款都会由开发商或中介代为办理，其实买房贷款的手续并不繁杂，只要提供必要的证明，银行会根据一定的标准决定是否贷款。方法证件：身份证、户口本、结婚证（未婚的要开证明）原件及复印件，这些是必须的，不论是新房还是二手住房都需要提供。购房合同及复印件：购房时，与开发商签订的购房合同。这个是证明你贷款的用途的。收入证明：所在单位出具，加盖公章。有的贷款银行需要提供代发工资存折明细表或者工资单。付款发票及复印件：订金发票和首付比例，决定银行将要贷出的金额，根据你的收入规划合理的月还款额。其他...

买房是一项重大的经济活动，因此购房者在签合同及办理按揭时一定要慎重。搞清楚具体的流程，接下来就告诉大家具体流程方法1、签订购房合同。　　此时需要注意审查“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申...