买房贷款要那些手续

贷款买房条件：申请人有稳定的职业和收入。有按期偿还贷款本息的能力。有贷款行认可的资产进行抵押或质押。申请人信用良好。

贷款申请人向贷款管理办公室填写申请表，借款银行审核贷款，申请人和银行签字，银行将向借款人的个人账户发放贷款，经过调查、审核、批准并签订贷款合同后，贷款代理人将登记、公证程序，将资金存入卖方账户。

一般办理贷款借款人需要提供有效身份证、户口簿、婚姻状况证明、借款人的收入证明/抵押物的权利证明，不同贷款产品所需资料不同。

购房贷款应该属于融资租赁式贷款，因为抵押贷款应该发生在取得产权之后，而购房贷款是在产权取得之前进行。所以也称为按揭贷款。

借款人购买商业用房和商住两用房的，贷款期限最长不超过10年；自住房贷款期限最长不超过30年。

决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，然后再申请贷款，耐心等待银行审批通过，通过后双方签订合同即可。

2018年成都买房贷款条件：购房人应该有购房所在区户口，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房等。

首先选择符合自己预期的房源，确定购买意向，支付首付款后，向银行提供借款申请，资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，银行审核通过后放款，完成贷款。

买房按揭流程：选择合适的房产；提交按揭贷款申请；等待银行审查结果；签订购房合同；签订房屋按揭合同；房管局备案；开立专门还款账户开始还款。

身份证正反面复印件一份、贷款银行卡正反面复印件一份(卡号清晰)、贷款学生学生证复印件两份、下一年度应缴纳学费及住宿费清单1份(部分地区)、个人国家助学贷款申请书一份等。

大部分买房人申请贷款都会由开发商或中介代为办理，其实买房贷款的手续并不繁杂，只要提供必要的证明，银行会根据一定的标准决定是否贷款。方法证件：身份证、户口本、结婚证（未婚的要开证明）原件及复印件，这些是必须的，不论是新房还是二手住房都需要提供。购房合同及复印件：购房时，与开发商签订的购房合同。这个是证明你贷款的用途的。收入证明：所在单位出具，加盖公章。有的贷款银行需要提供代发工资存折明细表或者工资单。付款及复印件：订金和首付比例，决定银行将要贷出的金额，根据你的收入规划合理的月还款额。其他...