房屋抵押贷款计算器

房子抵押贷款向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同等流程。房子抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房产及其他凭证，通过契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

携带夫妻双方的身份证、结婚证、房产证、购房合同或者，以及个人账户近半年的流水对账单到银行进行贷款申请。银行进行审核。双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

可以到当地的住房公积金管理中心进行查询贷款房的房产编号，也可以登录当地的住房公积金管理中心网站查询。

二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

按揭、住房按揭贷款的银行的基准为4.9%，贷款年费最长不得超过20年。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。

贷款条件：二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人等。

六个月以内（含6个月）贷款，4.35%。六个月至一年（含1年）贷款，4.35%。一至三年（含3年）贷款，4.75%。三至五年（含5年）贷款，4.75%。五年以上贷款，4.90%。

选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。

五年以上银行贷款利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。

首先，借款人有效身份证件的原件和复印件，当地常住户口或有效居留身份的证明材料，借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利，社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。

房产抵押贷款利率是什么，所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素如果说起固定资产，大家想到的肯定是房产，因为房产是比较有价值的固定资产，不仅可以抵押贷款，还可以保值增值。下面就房产抵押贷款利率给大家做个讲解。方法贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1.1房产

房产抵押贷款计算器，现在我来告诉大家吧！房产抵押贷款计算器抵押贷款哪种还款方式划算：银行房产抵押贷款最主要的还款方式有三种：(分别以3，5，10年期来比较，金额为100万，不考虑提前还款情况)1.先息后本，先还利息，到期后还本金：3年期：月息0.615%，年息7.38%，月供6150，三年利息总额6150×12×3=221400.5年期：月息0.%，年息7.68%，月供00，五年期利息总额00×12×5=384000.10年期：月息0.655%，年息7.86%，月供6550，十年期利...