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贷款执行利率即贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时实际向借款人收取利息的利率，由银行成本、平均利润率和借贷货币资金供求状况决定。贷款执行利率按照计息期限不同可以分为日利率、月利率和年利率三种表达方式。
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按揭、住房按揭贷款的银行的基准为4.9%，贷款年费最长不得超过20年。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。
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六个月以内（含6个月）贷款，4.35%。六个月至一年（含1年）贷款，4.35%。一至三年（含3年）贷款，4.75%。三至五年（含5年）贷款，4.75%。五年以上贷款，4.90%。
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五年以上银行贷款利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的。
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在建设银行申请房屋抵押贷款的利率根据贷款期限的不同而不同，如果贷款期限在半年到一年（含），年利率是4.85%。如果贷款期限在1-3年（含），年利率是5.25%。
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利率上浮房贷是否也涨，取决于利率上浮的这个利率是央行基准利率还是银行浮动利率。如果央行基准利率上浮，房贷会在次年1月1日起跟着涨。如果央行基准利率不变，仅银行房贷浮动利率上浮，并不会影响已办理的房贷利率。
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在常州选择银行贷款利率是执行基准利率的，一年以内为4.35%，一年到五年利率是4.75%，五年以上贷款利率是4.9%，央行规定各银行贷款利率是可以浮动的。
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目前人行公布贷款基准年利率：0-1年（含1年），年利率：4.35%。1-5年（含5年），年利率：4.75%。5-30年（含30年），年利率：4.90%。各个银行的贷款利率会在此基础上进行调整。
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根据规定银行的贷款利率是可以在基准利率的基础上自主进行上下浮动的调整的，因此银行在办理房贷时上浮贷款利率30%并没有存在不合规定的情况。
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佛山房贷利率是根据央行基准利率进行调整的，不同银行调整比例不同，目前大部分银行的房贷利率上浮10%左右。
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房产抵押贷款利率是什么，所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素如果说起固定资产，大家想到的肯定是房产，因为房产是比较有价值的固定资产，不仅可以抵押贷款，还可以保值增值。下面就房产抵押贷款利率给大家做个讲解。方法贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。一、银行抵押贷款可用哪些抵押？1.1房产
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