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个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。住房公积金贷款放款较慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款，商业住房按揭贷款约为1个月。
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制约房贷期限主要因素有：借款人年龄、房产年龄，还款能力，土地使用年限，公积金缴存年限。按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年。其中，房贷期限最长为30年，所以借款人年龄越小，获得的贷款期限越长。
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5-6个网贷不会影响房贷，只要征信记录通过，借款人有偿还能力，都不会影响。如果发现自己的个人征信报告被越权查询，一定要及时向征信管理部门反映，及早更正相关问题。
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购房贷款应该属于融资租赁式贷款，因为抵押贷款应该发生在取得产权之后，而购房贷款是在产权取得之前进行。所以也称为按揭贷款。
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买房贷款是需要绑定银行卡自动扣款的，到了还款日银行系统会系统扣除借款人卡种的钱，出现余额不足会扣款不成功，建议还款人提前1-2天将足额的金额转入银行卡中。
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办理按揭贷款年龄需要满18周岁以上，不超过60周岁，部分银行会规定不超过65周岁，办理房贷的按揭年限和年龄相加也不能超过最大年龄上限。
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按照银行贷款基准利率，一至五年（含五年）的贷款利率是4.75%。银行贷款5万一年的利息：50000*4.75%=2375元。
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光大银行提供的容时服务有3天的还款宽限期。如果出现逾期，是会影响个人信用的，不良记录还会保留5年的时间，对以后的车贷、房贷、办卡有影响。此外，逾期后，需要缴纳未还部分的5%收取滞纳金。
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想提前还房贷应该选等额本金还款法。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。虽然大家在前期每月要还的金额都比较多，但都是当月产生的利息和固定的贷款本金。
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目前，虽然房贷利率已经停止了上涨，但是房贷审批却依然严格，房贷申请能否通过与提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的有关等多多种因素有关。
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网络贷款，都存在什么特点？，1、公司名头比较大，所谓的“诚信集团”“xx贷款集团”“xx贷款集团公司”等。2、有的会假冒贷款人除了到银行或者贷款机构申请贷款外，还可以通过网上申请贷款，借款者可以在网上直接操作完成借款，简单快捷的操作程序受到了不少借款人的亲睐。但是，网络贷款也是存在着一些，他们利用借款人急于用钱的心理设下陷阱。今天就给大家整理出了网络贷款存在着一些特点，希望能给
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京东金融如何贷款，方法如下：打开京东网页；登录自己的账号；登陆成功后，点击“商品全部分类”选择“理财，众筹”选项；选择“理财，众筹”选项中的“金融首页”；选择“投融资”的京小贷；在点击“京小贷”中的立即贷款；可以选择你想要申请贷款的项目，申请贷款。 京东金融不仅仅可以辅助我们理财让我们安心赚钱，还能快速在线贷款，解决日常资金的需求，缺钱了用京东金融贷款马上能拿到钱，那么京东
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