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一种是国有土地,另一种是农民集体所有的土地,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承,农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
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一种是国有土地,另一种是农民集体所有的土地,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承,农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
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一种是国有土地,另一种是农民集体所有的土地,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承,农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
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一种是国有土地,另一种是农民集体所有的土地,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承,农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
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土地出让一般有以下三种形式:招标、拍卖和挂牌。请根据具体情况咨询当地土管部门。已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的,以国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。
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商业用地和住宅用地在产权年限、日常生活成本、设计标准、首付和贷款利率等方面都有不同。一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。