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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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买二套房要交契税，印花税，交易费，测绘费，证件费等费用，其中契税为房款的1.5%，印花税为房价的0.1%。
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买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%，印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地政策一手房不存在营业税和个人所得税。
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满两年普通住宅，免收增值税。不满两年普通住宅，按照全额(核定价格)÷1.05×(5%+0.6%)征收，5%为二手房的增值税率。满两年非普通住宅，按照差额(核定价格-购入价)÷1.05×(5%+0.6%)征收，5%为增值税率。
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纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
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个人购房需要交纳的税费有：契税、维修基金、房屋所有权证印花税。签订购房合同时需缴纳的税费。其中契税国家规定按照总房款3%－5%收取。
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按照新修订的《个人所得税法》，住房贷款利息抵扣个税政策将在今年的1月1日已经正式实施，能够享受这一政策的范围可能被限定为普通住房，非普通住房被排除在外。
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第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%；第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%；第四：以下条件契税均为3%。
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由于地区不同，税费种类不同，所以买二手房缴纳税费的规定也有所不同，大部分城市由买方负责税费的缴纳，新房和二手房都需要缴纳契税，契税由买方产生，而个人所得税和增值税由卖方产生。
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二手房满二年和满五年是有区别的，区别主要是交税金额上，满5年交的比2年的少。
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