购房贷款计算器

华为手机和苹果手机的垃圾短信拦截操作有所不同。以苹果手机为例，具体操作如下：1、打开手机设置，下滑找到“信息”选项进入。2、然后找到信息过滤功能栏，打开“过滤未知发件人”开关即可。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

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我国的存款基准利率在0.35%-2.75%之间，贷款基准利率在4.35%-4.9%之间。各家银行的存款、贷款利率都是在央行规定的基准利率的基础上下浮动的，因此每家银行的利率是不同的。

2019年最新商业贷款利率：一至三年，贷款利率为4.75%。三至五年，贷款利率为4.75%。五年以上，贷款利率为4.9%。

抵押贷款每月还款额＝贷款本金*月利率*(1＋月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。抵押贷款每月还款额＝贷款本金/总还款月数＋(贷款本金-累计已还款本金)*月利率其中： 累计已还款本金＝贷款本金/总还款月数*已还款月数。

首先选择符合自己预期的房源，确定购买意向，支付首付款后，向银行提供借款申请，资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，银行审核通过后放款，完成贷款。

买房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种方式，而商业贷款又分为等额本息和等额本金两种按揭方式。

房贷按揭可以采用等额本息和等额本金计算方法，等额本息每个月还款金额相同，等额本金逐月减少。

房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。等额本金计算公式：每月本息＝（本金－累计还款总额）X月利率。

根据还款能力计算，贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限。

厦门住房公积金贷款额度计算公式：职工本人申请贷款时近期缴存6个月住房公积金缴存总额(含预缴或补缴的金额)×2×80倍。

厦门公积金单职工贷款最高限额40万元，双职工贷款最高限额80万元。购买第二套住房的，单职工贷款最高限额30万元，双职工贷款最高限额60万元。

随着人们生活水平的提高，越来越多人注重精神上的娱乐，而养宠物则可以消除人们的孤独感，专家认为养宠物能够使人摆脱抑郁。比较流行的宠物有猫、狗、鱼、鸟等等，还有一些人会刺猬、蜘蛛等等古怪的宠物。下面，我们来看看适合上班族养的宠物有哪些，以及上班族养什么宠物比较好吧。

买房按揭收入证明如何开，自由职业者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和贷款证明。拓展资料收入证明，是我国公民在日常生产买房按揭的话可以直接拿着购房协议去找自己所在单位的主管该事项的主管，一般情况下主管都会签字的，下面来看看收入证明范本。材料/工具word

买房子是现在越来越常见的现象，在买房的方式上也有多种选择，各种选择都有各自的优缺点，接下来为大家介绍一下买房是全款好还是贷款好购房方式优劣对比。方法全款买房虽然第1次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。从投资的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。贷款买房是通过按揭贷款的方式购房，好像已经成了一种常见的现象。...

买房贷款需要什么手续，1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。买房是我们生活中的一件大事，而买一座好的房子对我们来说就显得非常重要了。所以，我们应该全面了解买房过程，准备充分，才能使整个买房过程更加高效顺畅。买房前准备首先，在买房前，我们要确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等，然后可以在网上搜索相关资料，选出

新房购房流程及注意事项，确定选房顺序→购房者候锄工作人员叫号→等待选房→选房→填写认购书。1．确定选房顺序在选房前，先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权买房是我们生活中的一件大事，全面了解买房过程，准备充分，才能使整个过程高效顺畅。为了让给买房人提供便利，整理了一个买房流程，按照下

房贷月供该怎么计算，1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。现在很多人都是贷款买房，那么房贷月供该如何计算呢？今天小编为大家讲讲房贷月供该如何计算，希望对大家能够有所帮助。材料/工具房贷方

选房贷等额本息和等额本金哪个好，两者各有利弊，根据个人情况不同选择。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。等额本息是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。两者区别：1、每月还款金额不同：等额本金现在很多人都要买房子，那么选房贷是等额本息好还是等额本金好呢？今天小编为大家讲讲，希望能够对大家有所帮助。材料/工具房贷方法首先等额本息

房贷利息应该如何计算，1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%，上浮10%，房贷利率即4.9%×（1+10%）=5.39%。2贷款后，上浮比例不影响已贷房款，基准利率才会影响。基准利率随时会变，但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款，直至还完。现在很多人都在供房贷，那么房贷利息如何计算呢？今天小编为大家讲讲具体的方法，希望能够对大家有所帮助。材料/工具房贷方法首先房贷的

企业所得税计算方法是什么，企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。企业所得税是指对取得应税所得、实行独立经济核算的境内企业或者组织，就其生产、经营的纯收益、所得额和其他所得额征收的一种税。所得税=应纳税所得额*税率（25%或20%）应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损，本文将为大家介绍企业所得税的计算方